Investeer met een gerust hart in vastgoed dat rendement oplevert
Investeer met een gerust hart in vastgoed dat rendement oplevert
Wij bieden onze investeerders projecten met hoge rendementen. Bovendien kunt u rekenen op een voltooiingsgarantie van 100% voor uw aankoop. Met onze competitieve prijzen voor nieuwbouwprojecten in Brussel komen wij tegemoet aan de groeiende vraag naar appartementen met een hoog verhuurpotentieel en een goede meerwaarde op de lange termijn.
Hoge rendementen op uw investering op korte of lange termijn
Capital Construct is uw partner in vastgoedinvesteringen. Via onze transparante structuur willen wij open met u communiceren over de rendementen die u van uw investering kunt verwachten.
Een ROI tot 11,1 % met Capital Construct
Indicatief voorbeeld. U kunt bij ons al investeren vanaf 40.000 euro eigen vermogen
VOORBEELD 1
CAPITAL CONSTRUCT
VOORBEELD 2
CAPITAL CONSTRUCT
AANKOOP VAN
1 APPARTEMENT
AANKOOP VAN
2 APPARTEMENTEN
| 303.000 € | aankoopprijs |
| 11% | kosten |
| 35.000 € | meubels, schilderwerken |
| 371.330 € | totale prijs |
| 701.000 € | aankoopprijs |
| 11% | kosten |
| 60.000 € | meubels, schilderwerken |
| 838.110 € | totale prijs |
FINANCIERING
EIGEN MIDDELEN
FINANCIERING
EIGEN MIDDELEN
& KAPITAAL-LENING
%
100% eigen middelen
%
57% eigen middelen 43% kapitaal-lening
RENDEMENTEN
Tot 8%
| 1.500 € | huurinkomsten / maand |
| *10 | 12 – 1,5 jaarlijkse kosten |
| 15.000 € | jaarlijkse netto-opbrengst |
| 371.330 € | in verhouding tot totale investering |
| 4% | basisrendement |
|
2% |
meerwaarde 2 tot 4% |
| 2% | inflatie |
8% |
jaarlijks rendement |
RENDEMENTEN
Tot 9%
| 3.400 € | huurinkomsten / maand |
| -1.051 € | maandelijkse interest |
| 2.349 € | netto-opbrengst |
| *10 | 12 – 1,5 jaarlijkse kosten |
| 23.490 € | jaarlijkse netto-opbrengst |
| 477.722,7 € | in verhouding tot totale investering |
| 5% | basisrendement |
|
2% |
meerwaarde 2 tot 4% |
| 2% | inflatie |
9% |
jaarlijks rendement |
VOORBEELD 1
CAPITAL CONSTRUCT
AANKOOP VAN
1 APPARTEMENT
| 303.000 € | aankoopprijs |
| 11% | kosten |
| 35.000 € | meubels, schilderwerken |
| 371.330 € | totale prijs |
FINANCIERING
EIGEN MIDDELEN
%
100% eigen middelen
RENDEMENTEN
Tot 8%
| 1.500 € | huurinkomsten / maand |
| *10 | 12 – 1,5 jaarlijkse kosten |
| 15.000 € | jaarlijkse netto-opbrengst |
| 371.330 € | in verhouding tot totale investering |
| 4% | basisrendement |
|
2% |
meerwaarde 2 tot 4% |
| 2% | inflatie |
8% |
jaarlijks rendement |
VOORBEELD 2
CAPITAL CONSTRUCT
AANKOOP VAN
2 APPARTEMENTEN
| 701.000 € | aankoopprijs |
| 11% | kosten |
| 60.000 € | meubels, schilderwerken |
| 838.110 € | totale prijs |
FINANCIERING
EIGEN MIDDELEN
& KAPITAAL-LENING
%
57% eigen middelen 43% kapitaal-lening
RENDEMENTEN
Tot 9%
| 3.400 € | huurinkomsten / maand |
| -1.051 € | maandelijkse interest |
| 2.349 € | netto-opbrengst |
| *10 | 12 – 1,5 jaarlijkse kosten |
| 23.490 € | jaarlijkse netto-opbrengst |
| 477.722,7 € | in verhouding tot totale investering |
| 5% | basisrendement |
|
2% |
meerwaarde 2 tot 4% |
| 2% | inflatie |
9% |
jaarlijks rendement |
Toplocaties
Nieuwbouwprojecten in de meest gewilde wijken van Brussel.
Hoge rendementen
Maximaliseer uw inkomen met
rendementen tot 11,1%.
Zonder stress
Volledig beheer door onze experts, van de zoektocht naar huurders tot het onderhoud.
Waardevast
Gegarandeerde oplevering en een groot potentieel voor winst bij doorverkoop op lange termijn.
Waar in Brussel
Nieuwbouwwoningen op toplocaties in Brussel
Wij kennen Brussel door en door en zijn daarom in staat om de beste locaties voor onze bouwprojecten te kiezen zonder de kwaliteit van de leefomgeving in het gedrang te brengen. Wij focussen op nieuwbouwappartementen met een hoog huurrendement en meerwaarde bij wederverkoop.
Wij bieden u het beste van wat Brussel te bieden heeft op het gebied van investeringsvastgoed.
Waarom Brussel?
De huurmarkt in Brussel is extreem sterk in vergelijking met diverse andere regio’s in België. Bovendien liggen de huurprijzen aanzienlijk hoger dan elders. Met andere woorden, wij zijn ervan overtuigd dat investeren in Brussels vastgoed u in staat stelt een goed huurinkomen te realiseren.
Wij ontwerpen elk nieuwbouwproject met de grootste zorg voor de indeling en een tijdloze kwaliteit. Zo halen wij het maximale rendement uit onze woningen en plukt u daar als investeerder ook de vruchten van.
Wij bouwen onze projecten alsof ze voor onszelf zijn. Onze focus ligt op het garanderen van toekomstige meerwaarde op de beste locaties. Door het kwalitatieve ontwerp van onze appartementen maken we de weg vrij voor continue verhuur.
Wist u dat?
De huurprijzen in Brussel liggen gemiddeld:
-
- +15% hoger dan in Antwerpen
- +17% hoger dan in Leuven
- +36% hoger dan in Gent
- +50% hoger dan in Hasselt
De huurprijzen in Brussel liggen gemiddeld 60% hoger dan elders in België
Capital Construct is uw vastgoedspecialist voor zorgeloze aankopen, langetermijnverhuur en efficiënte verkopen.
Capital Construct vertegenwoordigt het nieuwe woonconcept in het hart van België en Europa: Brussel. Met onze toewijding aan stedelijke ontwikkeling brengen we exclusief wonen naar het hart van de stad.
Kopen
Op zoek naar een appartement in Brussel? Als projectontwikkelaar bieden wij woon- of investeringsappartementen aan tegen concurrerende prijzen. Elk project begint met de zoektocht naar de beste locatie, die wij persoonlijk selecteren. Vervolgens werken we samen met gerenommeerde architecten om residentieel vastgoed te ontwikkelen dat voldoet aan de groeiende vraag naar duurzame woningen.
Verhuur
Wilt u een appartement huren of verhuren? Onze exclusieve verhuurservice garandeert wederzijdse tevredenheid. Wij begeleiden u van A tot Z: van het vinden van de juiste kandidaat tot het afhandelen van de administratieve procedures. Met contacten binnen de EU, de NAVO, ambassades, multinationals, enz. zorgt ons meertalige team voor een snel en vlot verhuurproces.
Wederverkoop
Wilt u uw vastgoedportefeuille nieuw leven inblazen? Wij verkopen uw eigendom (huis of appartement) tegen de beste prijs in de regio Brussel dankzij ons uitgebreide netwerk. Wij begeleiden u en uw koper doorheen het hele proces, tot aan de eigendomsoverdracht. Wij bieden u ook een selectie van nieuwe investeringsprojecten met aantrekkelijke voorwaarden.
Capital Times
Blijf op de hoogte van onze nieuwste grootschalige projecten, markttrends in Brussel en de evolutie van de stad van morgen.
Capital Times
Blijf op de hoogte van onze nieuwste grootschalige projecten, markttrends in Brussel en de evolutie van de stad van morgen.
Veelgestelde vragen
Heeft u vragen over onze ontwikkelingen in Brussel? Wij helpen u graag verder. Bekijk onze meest gestelde vragen over onze projecten en het koopproces. Indien u meer informatie wenst, staat ons team voor u klaar.