Investissez en toute sérénité dans un bien immobilier qui génère des rendements
Investissez en toute sérénité dans un bien immobilier qui génère des rendements
Nous proposons à nos investisseurs des projets à haut rendement. De plus, vous pouvez compter sur une garantie d’achèvement à 100 % pour votre acquisition. Grâce à nos prix compétitifs pour les projets de construction neuve à Bruxelles, nous répondons à la demande croissante d’appartements offrant un fort potentiel locatif et une bonne plus-value à long terme.
Rendements élevés sur votre investissement à court ou long terme
Capital Construct est votre partenaire en investissement immobilier. Grâce à notre structure transparente, nous souhaitons communiquer ouvertement avec vous sur les rendements que vous pouvez attendre de votre investissement.
Un retour sur investissement pouvant atteindre 11,1 % avec Capital Construct
Exemple indicatif. Vous pouvez investir avec nous dès 40 000 euros de capital propre
EXEMPLE 1
CAPITAL CONSTRUCT
EXEMPLE 2
CAPITAL CONSTRUCT
ACHAT D’
1 APPARTEMENT
ACHAT DE
2 APPARTEMENTS
| 303.000 € | prix d'achat |
| 11% | frais |
| 35.000 € | meubles, peinture |
| 371.330 € | prix total |
| 701.000 € | prix d'achat |
| 11 % | frais |
| 60.000 € | meubles, peinture |
| 838.110 € | prix total |
FINANCEMENT
FONDS PROPRES
FINANCEMENT
FONDS PROPRES
& PRÊT EN CAPITAL
%
100 % fonds propres
%
57 % fonds propres 43 % prêt en capital
RENDEMENTS
Jusqu’à 8 %
| 1.500 € | revenus locatifs / mois |
| *10 | 12 – 1,5 charges annuelles |
| 15.000 € | revenu net annuel |
| 371.330 € | par rapport à l’investissement total |
| 4 % | rendement de base |
|
2% |
plus-value 2 à 4 % |
| 2 % | inflation |
8% |
rendement annuel |
RENDEMENTS
Jusqu’à 9 %
| 3.400 € | revenus locatifs / mois |
| -1051 € | intérêts mensuels |
| 2.349 € | revenu net |
| *10 | 12 – 1,5 charges annuelles |
| 23.490 € | revenu net annuel |
| 477.722,7 € | par rapport à l’investissement total |
| 5 % | rendement de base |
|
2% |
plus-value 2 à 4 % |
| 2 % | inflation |
9% |
rendement annuel |
EXEMPLE 1
CAPITAL CONSTRUCT
ACHAT D’
1 APPARTEMENT
| 303.000 € | prix d'achat |
| 11% | frais |
| 35.000 € | meubles, peinture |
| 371.330 € | prix total |
FINANCEMENT
FONDS PROPRES
%
100 % fonds propres
RENDEMENTS
Jusqu’à 8%
| 1.500 € | revenus locatifs / mois |
| *10 | 12 – 1,5 charges annuelles |
| 15.000 € | revenu net annuel |
| 371.330 € | par rapport à l’investissement total |
| 4 % | rendement de base |
|
2% |
plus-value 2 à 4 % |
| 2 % | inflation |
8% |
rendement annuel |
EXEMPLE 2
CAPITAL CONSTRUCT
ACHAT DE
2 APPARTEMENTS
| 701.000 € | prix d'achat |
| 11 % | frais |
| 60.000 € | meubles, peinture |
| 838.110 € | prix total |
FINANCEMENT
FONDS PROPRES
& PRÊT EN CAPITAL
%
57 % fonds propres 43 % prêt en capital
RENDEMENTS
Jusqu’à 9%
| 3.400 € | revenus locatifs / mois |
| -1051 € | intérêts mensuels |
| 2.349 € | revenu net |
| *10 | 12 – 1,5 charges annuelles |
| 23.490 € | revenu net annuel |
| 477.722,7 € | par rapport à l’investissement total |
| 5 % | rendement de base |
|
2% |
plus-value 2 à 4 % |
| 2 % | inflation |
9% |
rendement annuel |
Emplacements de choix
Projets neufs dans les quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Rendements élevés
Maximisez vos revenus avec
des rendements allant jusqu'à 11,1 %.
Zéro stress
Gestion complète par nos experts, de la recherche de locataires à l'entretien.
Valeur sécurisée
Achèvement garanti et fort potentiel de plus-value à long terme.
Où à Bruxelles
Biens immobiliers neufs dans les emplacements privilégiés de Bruxelles
Nous connaissons Bruxelles sur le bout des doigts et sommes donc en mesure de choisir les meilleurs emplacements pour nos projets de construction sans compromettre la qualité du cadre de vie. Nous nous concentrons sur des appartements neufs offrant un rendement locatif élevé et une plus-value à la revente.
Nous vous offrons le meilleur de ce que Bruxelles a à offrir en matière d’investissement immobilier.
Pourquoi Bruxelles ?
Le marché locatif à Bruxelles est extrêmement dynamique comparé à diverses autres régions de Belgique. De plus, les prix de location y sont nettement plus élevés qu’ailleurs. En d’autres termes, nous sommes convaincus qu’investir dans l’immobilier bruxellois vous permettra d’obtenir un bon revenu locatif.
Nous concevons chaque nouveau projet de construction avec le plus grand soin pour l’agencement et une qualité intemporelle. C’est ainsi que nous obtenons le rendement maximal de nos logements et que vous, en tant qu’investisseur, en récoltez également les bénéfices.
Nous construisons nos projets comme s’ils étaient pour nous-mêmes. Notre priorité est de garantir une plus-value future dans les meilleurs emplacements. Grâce à la conception de qualité de nos appartements, nous ouvrons la voie à une location continue.
Le saviez-vous ?
Les loyers à Bruxelles sont en moyenne :
-
- +15 % plus élevés qu’à Anvers
- +17 % plus élevés qu’à Louvain
- +36 % plus élevés qu’à Gand
- +50 % plus élevés qu’à Hasselt
Les prix de location à Bruxelles sont en moyenne 60 % plus élevés qu’ailleurs en Belgique
Capital Construct est votre spécialiste immobilier pour des achats sans tracas, des locations à long terme et des ventes efficaces.
Capital Construct incarne le nouveau concept résidentiel au cœur de la Belgique et de l'Europe : Bruxelles. Grâce à notre engagement en faveur du développement urbain, nous offrons un cadre de vie exclusif au cœur de la ville.
Acheter
Vous recherchez un appartement à Bruxelles ? En tant que promoteur immobilier, nous proposons des appartements résidentiels ou d'investissement à des prix compétitifs. Chaque projet commence par la recherche du meilleur emplacement, sélectionné personnellement par nos soins. Nous travaillons ensuite avec des architectes de renom pour développer des biens immobiliers résidentiels qui répondent à la demande croissante en matière de logements durables.
Renting
Vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement ? Notre service de location exclusif garantit la satisfaction mutuelle. Nous vous accompagnons de A à Z : de la recherche du candidat idéal à la gestion des formalités administratives. Grâce à ses contacts au sein de l'UE, de l'OTAN, des ambassades, des multinationales, etc., notre équipe multilingue vous assure un processus de location rapide et sans encombre.
Revente
Vous souhaitez donner un nouveau souffle à votre portefeuille immobilier ? Nous vendons votre bien (maison ou appartement) au meilleur prix dans la région bruxelloise grâce à notre vaste réseau. Nous vous accompagnons, vous et votre acheteur, tout au long du processus, jusqu'au transfert de propriété. Nous vous proposons également une sélection de nouveaux projets d'investissement à des conditions avantageuses.
Capital Times
Restez informé de nos derniers projets d'envergure, des tendances du marché à Bruxelles et de l'évolution de la ville de demain.
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Foire aux questions
Vous avez des questions sur nos développements à Bruxelles ? Nous sommes là pour vous aider. Explorez nos questions les plus fréquemment posées sur nos projets et le processus d’achat. Si vous avez besoin de plus de détails, notre équipe est à votre disposition.